Договор купли-продажи муниципального имущества городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области
Приложение 8 к Положению о приватизации муниципального имущества городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области
ДОГОВОР N КУПЛИ-ПРОДАЖИ пос. Большие Дворы 20__ года Администрация городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области, именуемая в дальнейшей "Продавец", в лице Главы городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области Иванова Алексея Дмитриевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ _______________________________________ паспорт _______________________, код подразделения _____________________ выдан _____________________________ года __________________________, проживающий по адресу: ___________________ ___________________________, действующий на основании Гражданского кодекса, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, Покупатель покупает посредством (наименование объекта) в здании гражданского назначения, расположенном по адресу: ____________________________ ул. ______________________, д. _______________ (постановление Главы городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района N ________ от __________________________ 200__ года), принадлежащие Продавцу на основании выписки из реестра муниципальной собственности Павлово-Посадского района Московской области N _________ от _________________ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ 200__ года сделана запись регистрации N ________, именуемое в дальнейшем "Имущество". 2. Стоимость Имущества и порядок оплаты 2.1. Установленная продажная цена Имущества составляет _____________________________ рублей 00 копеек (сумма прописью), без учета НДС. Начальная цена согласно отчету Восточной межрайонной торгово-промышленной палаты Московской области об оценке рыночной стоимости, проведенной ______________ 200__ года, составляет _____________________________ рублей 00 копеек без учета НДС.
2.2. Оплата Имущества производится Покупателем в течение 10 дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости Имущества в Управление Федерального казначейства по Московской области (Администрация городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области), ИНН 5035033581, КПП 503501001, банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, счет N 40101810600000010102, код ОКАТО 46245552000, КБК 90111402030100000410. Датой оплаты Покупателем Имущества считается дата списания денежных средств со счета Покупателя. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, подтверждающей поступление средств.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец в течение 30 дней от даты поступления на его счет денежных средств в размере стоимости Имущества, установленной в п. 2.1 настоящего Договора, передает Покупателю Имущество по акту приема-передачи. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.
До перехода к Покупателю права собственности на Имущество он не имеет права распоряжаться полученным по настоящему Договору Имуществом.
3.2. Покупатель обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый объектом продажи, в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права собственности на Имущество.
3.3. Покупатель обязан выполнять предусмотренные действующим законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, экологические, противопожарные и эксплуатационные требования и использовать приобретаемое по настоящему Договору Имущество без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан.
3.4. Покупатель обязан обеспечивать беспрепятственный доступ к коммуникациям и сетям соответствующим эксплуатационным ремонтным службам и организациям. Места общего пользования (лестницы, лестничные клетки, тамбуры, входы и т.д.) используются в соответствии с законодательством.
4. Момент возникновения права собственности
4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации данного права Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.
4.2. Покупатель несет расходы, связанные с оформлением государственной регистрации права собственности и предоставления услуги по оценке продаваемого Имущества в полном объеме.
4.3. Продавец обеспечивает получение Покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи Имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающей из такой сделки.
5. Ответственность сторон
5.1. Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае невыполнения Покупателем пункта 2.2 настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя за 30 (тридцать) суток с взысканием с Покупателя убытков.
5.2. В случае нарушения Покупателем срока платежа по настоящему Договору Продавец начисляет Покупателю пеню в размере 0,5 процента от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6. Споры
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае недостижения согласия споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются по соглашению сторон и исключительно в письменной форме.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
7.3. Договор считается исполненным после фактической передачи Имущества.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один - у Покупателя, один - в Павлово-Посадском отделе УФРС по Московской области.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Покупатель: Администрация городского Гражданка РФ поселения Большие Дворы Адрес: Павлово-Посадского г. ______________________ муниципального района ул. _____________________ _____________________ д. ___, корп. ___, кв. __ Московской области Паспортные данные: Юридический адрес: паспорт _________________ Московская обл., выдан ОВД Павлово-Посадский р-он _________________________ Пос. Большие Дворы, 00.00.200___ года ул. Маяковского, д. 106 код подразделения Банковские реквизиты Управление Федерального казначейства по Московской области ИНН 5035033581 _____________________ КПП 503501001 Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка _________________________ к/с 300101810400000000225 России, г. Москва 705 Счет N 40101810600000010102 ОКАТО 46245552000 КБК 90111402030100000410 Глава городского поселения Большие Дворы Гражданин РФ _______________________ (А.Д. Иванов) ___________________ (ФИО) (подпись) (подпись) М.П. М.П
Источник - Решение Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района МО от 26.01.2010 № 20/6 (с изменениями и дополнениями на 2010 год)