Договор авторского заказа произведения архитектуры (градостроительства или садово-паркового искусства) (с условиями об отчуждении заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, и о выплате ему аванса)

ДОГОВОР АВТОРСКОГО ЗАКАЗА N ___ произведения архитектуры (градостроительства или садово-паркового искусства) (с условиями об отчуждении заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, и о выплате ему аванса)

    г. ___________________                        "___"____________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование юридического лица или Ф.И.О.)
в лице ______________________, действующ___ на основании _________________,
(должность, Ф.И.О.)                (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и гражданин  1  __________________________________________
(Ф.И.О., адрес, паспортные данные исполнителя)
(при наличии соисполнителей  2 : а также гражданин ________________________
(Ф.И.О., адрес,
_______________________________),
паспортные данные соисполнителя)
действующ___ без принуждения и в своих интересах (в лице  3  ______________
_________________________),
(наименование юридического лица)
именуемый  в   дальнейшем  "Автор",  с  другой  стороны,  вместе  именуемые
"стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Определения

    1.1. Произведение - ___________________________________________________
(описание подлежащего созданию произведения архитектуры
________________________________________, именуемое далее - "произведение".
(градостроительства или садово-паркового искусства))

Произведение в виде проектов, чертежей, изображений и макетов должно содержать архитектурные решения, комплексно учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора.

    1.2. Задание - архитектурно-планировочное задание (техническое  задание
или   иным  образом   определенные   параметры   заказа),   соответствующее
ч. 3 ст. 3  Федерального закона  от  17.11.1995 N 169-ФЗ  "Об архитектурной
деятельности  в  Российской Федерации",  выданное "___"____________ ____ г.
__________________________________________________________________________.
(наименование органа по вопросам архитектуры и градостроительства)
1.3.  Материальный   носитель - произведение   передается  Заказчику  в
собственность на _________________________________________________________.
(параметры материального носителя)

1.4. Произведение передается Заказчику на территории Российской Федерации по адресу: ______________________________.

1.5. Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется государственной регистрации произведения.

1.6. Момент перехода права на произведение - право собственности на произведение переходит от Автора к Заказчику в момент оформления акта приема-передачи готового произведения (Договором может быть предусмотрено иное), являющегося неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).

1.7. Документация - описание, чертежи, черновые записи, связанные с созданием произведения и необходимые для его использования. Документация предоставляется одновременно с произведением.

1.8. Иные термины и определения указаны в смысле Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

2. Предмет Договора

    2.1. Автор обязуется по  заказу Заказчика создать  произведение в  виде
проектов, чертежей, изображений и макетов ________________________________,
(название архитектурного объекта, объекта
садово-паркового искусства и т.п.)
именуемое далее - "объект", а  Заказчик  уплатить Автору  вознаграждение  в
размере и порядке, согласованных сторонами (соглашением сторон  может  быть
предусмотрено иное).

2.2. Автор не состоит в трудовых или иных служебных отношениях с Заказчиком.

2.3. Материальный носитель произведения передается Заказчику в собственность.

2.4. Исключительное право на произведение отчуждается Автором Заказчику в полном объеме.

2.5. При отчуждении Автором оригинала произведения исключительное право на произведение сохраняется за Автором (соглашением сторон может быть предусмотрено иное).

2.6. Исключительные права на программы для ЭВМ и базы данных, попутно созданные Автором при работе над созданием произведения, принадлежат Заказчику (соглашением сторон может быть предусмотрено иное).

2.7. Использование произведения для реализации допускается только однократно (иное может быть установлено Договором). Произведение и выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно только с согласия Автора.

3. Срок исполнения Договора

3.1. Произведение должно быть передано Автором Заказчику в срок до ______________.

Продолжительность исполнения Договора составляет _________ дней (месяцев).

3.2. В случае, когда срок исполнения Договора наступил, Автору при необходимости и при наличии уважительных причин для завершения создания произведения предоставляется дополнительный льготный срок продолжительностью ________ (не менее одной четвертой части срока, установленного п. 3.1 Договора).

3.3. По истечении льготного срока, предоставленного Автору в соответствии с пунктом 3.2 настоящей статьи, Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора посредством письменного уведомления Автора.

3.4. Заказчик также вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке посредством письменного уведомления Автора непосредственно по окончании срока, установленного п. 3.1 Договора, если Договор к этому времени не исполнен, а из его условий явно вытекает, что при нарушении срока исполнения Договора Заказчик утрачивает интерес к Договору.

4. Обязанности и права сторон

4.1. Автор обязуется лично создать и передать готовое произведение Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2. При создании произведения Автор обязан соблюдать:

обязательные требования в области проектирования и строительства;

градостроительные нормативы, строительные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные, а также экологические нормы и правила;

порядок осуществления градостроительной деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и правила застройки города или иного населенного пункта;

указания на строительство в особых условиях (сейсмозона, зона вечной мерзлоты и так далее);

требования задания и Заказчика.

4.3. Если во время создания произведения возникает необходимость внести какие-либо изменения в задание (п. 1.2 Договора) или в условия Договора, то такие изменения оформляются письменным соглашением сторон.

4.4. Заказчик не позднее ____ дней с момента извещения Автором о готовности произведения обязуется принять и рассмотреть представленное Автором произведение.

4.5. После принятия Заказчиком решения о соответствии произведения требованиям задания стороны составляют акт приема - передачи готового произведения, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ____). В случае мотивированного отказа Заказчика подписать указанный акт сторонами Договора составляется двусторонний акт с указанием необходимых доработок и сроков их выполнения.

Если Автор не устранил выявленные недостатки в согласованный срок, Заказчик вправе отказаться от Договора и потребовать возмещения убытков.

4.6. В случае, когда произведение передано Автором Заказчику, а исключительное право на произведение не перешло к Заказчику, он вправе без согласия Автора и без выплаты ему вознаграждения демонстрировать приобретенный в собственность оригинал произведения и воспроизводить его в каталогах выставок и в изданиях, посвященных его коллекции, а также передавать оригинал этого произведения для демонстрации на выставках, организуемых другими лицами.

4.7. В процессе работы над произведением и в ходе его реализации Автор вправе:

запрашивать и получать от соответствующих органов архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для предпроектных исследований, проектирования и строительства объекта;

осуществлять защиту согласованных с Заказчиком архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах;

использовать свое произведение, в том числе путем разработки документации для строительства и путем реализации архитектурного (градостроительного или садово-паркового) проекта. Проект и выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно только с согласия Автора;

осуществлять авторский контроль за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством объекта либо иной реализацией соответствующего проекта в порядке осуществления авторского контроля и авторского надзора, установленном федеральным органом исполнительной власти по архитектуре и градостроительству;

привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ;

требовать от Заказчика предоставления права на участие в реализации своего проекта в форме внесения инвестиций (долевого участия и т.д.) (соглашением сторон может быть предусмотрено иное);

осуществлять авторский надзор за строительством объекта или по поручению Заказчика быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ;

принимать участие в приемке объекта в эксплуатацию или по поручению Заказчика быть его ответственным представителем при приемке объекта в эксплуатацию;

требовать от Заказчика предоставления возможности осуществлять фото- и видеосъемку произведения (соглашением сторон может быть предусмотрено иное).

4.8. При условии реализации произведения без изменений Заказчик вправе не привлекать Автора с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством объекта.

Если Автор выявит отступления от произведения при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение в соответствии с действующим законодательством.

5. Вознаграждение Автора и порядок расчетов

    5.1. Размер вознаграждения Автора за создание и  передачу  произведения
Заказчику составляет __________ (_________________________________) рублей.
(сумма прописью)
5.2. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке:
- Заказчик обязан выплатить Автору аванс в размере ____________________
(___________________________________) руб. не позднее ___________ с момента
(сумма прописью)
заключения Договора (передачи задания и т.д.);
- часть вознаграждения в размере __% подлежит уплате в течение ________
дней с момента ____________________________________________________________

при необходимости утверждения и согласования с уполномоченными органами - с момента согласования и утверждения произведения уполномоченными органами)

- остальная часть вознаграждения подлежит уплате в течение ______ дней с момента передачи произведения Заказчику и подписания сторонами акта приема - передачи готового произведения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами (Приложение N ___).

5.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный Автором в реквизитах в настоящем договоре (или: выдачей через кассу Заказчика).

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Ответственность Автора по Договору ограничена суммой реального ущерба, причиненного Заказчику (Договором может быть предусмотрен меньший размер ответственности Автора).

6.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Договора Автор обязан возвратить Заказчику аванс, а также уплатить ему неустойку в размере ________ (____________________) рублей. При этом общий размер указанных выплат ограничен суммой реального ущерба, причиненного Заказчику.

6.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение или иные явления природы, а также войны, военные действия, акты или действия государственных органов и любые другие обстоятельства вне разумного контроля сторон.

7. Обеспечение конфиденциальности

7.1. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности в отношении содержания Договора. Заказчик принимает все необходимые меры для того, чтобы предотвратить разглашение Договора, произведения и документации без письменного согласия Автора.

7.2. Обязательства по сохранению конфиденциальности лежат также на Авторе. Он не вправе разглашать информацию о намерениях Заказчика по реализации произведения без его согласия.

7.3. Стороны также несут ответственность за нарушение конфиденциальности физическими и юридическими лицами, правовые отношения с которыми уже прекращены.

7.4. В случае разглашения Заказчиком сведений, содержащихся в произведении и документации, он возмещает Автору понесенные в связи с этим прямые убытки. Такую же ответственность несет Автор.

7.5. Обязательства по сохранению конфиденциальности сохраняют свою силу и после истечения срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения в течение последующих _____________ лет.

8. Защита предоставляемых прав на произведение

8.1. Если после заключения Договора какое-либо третье лицо оспорит права Автора на произведение, то стороны незамедлительно, после того как им станет об этом известно, предпримут совместные действия по защите прав Автора, а также осуществят другие мероприятия, связанные с выполнением Договора.

8.2. В случае если к Заказчику будут предъявлены претензии или иски по поводу нарушения прав третьих лиц в связи с реализацией настоящего Договора, Заказчик известит об этом Автора. Заказчик по согласованию с Автором обязуется урегулировать такие претензии или обеспечить судебную защиту способами, предусмотренными ст. ст. 1250, 1252, 1253 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понесенные Заказчиком расходы и убытки в результате урегулирования указанных претензий или окончания судебных процессов будут распределены между сторонами согласно договоренности.

8.3. В случаях нарушения исключительного права на произведение Автор или Заказчик наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, установленных ст. ст. 1250, 1252 и 1253 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе в соответствии с п. 3 ст. 1252 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации:

в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов рублей, определяемом по усмотрению суда;

в двукратном размере стоимости экземпляров произведения или в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения.

9. Разрешение споров

9.1. В случае возникновения споров между Автором и Заказчиком по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ним, стороны принимают все меры к разрешению их путем переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения указанных споров путем переговоров они должны разрешаться в судебном порядке.

10. Срок действия Договора. Условия его исполнения и расторжения

10.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

10.2. Односторонний отказ Автора от исполнения обязательства по передаче Заказчику (прав на) произведения(е) допускается до получения оплаты в следующих случаях:

- _________________________________;

- _________________________________.

10.3. Обязательство по предоставлению произведения может быть прекращено Автором в одностороннем порядке в случае ликвидации Заказчика.

10.4. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

11. Прочие условия

11.1. К отношениям сторон по тем вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы Договором, применяется законодательство Российской Федерации.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме.

11.3. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба текста имеют одинаковую силу.

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

1. Акт приема - передачи готового произведения - Приложение N ___.

12. Адреса и реквизиты сторон

       Заказчик:                               Автор:

________________________________    _______________________________
________________________________    _______________________________
________________________________    _______________________________

_______________/_______________/    ______________/_______________/
(подпись)        (Ф.И.О.)           (подпись)      (Ф.И.О.)

М.П.                               М.П.