Договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ по сельскохозяйственной радиологии, токсикологии и охране окружающей среды

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ____ земельного участка для проведения изыскательских работ по сельскохозяйственной радиологии, токсикологии и охране окружающей среды

г. ____________

"___"_________ ____ г.

___________ (наименование), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _________, с одной стороны, и ___________ (наименование, Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование земельный участок из земель _____________ (указать категорию земель), разрешенное использование: _______________, общей площадью ____ кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. _________, ______________, для проведения изыскательских работ по сельскохозяйственной радиологии, токсикологии и охране окружающей среды ¹ .

Границы земельного участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N __), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Кадастровый номер земельного участка: _________________(копия кадастрового паспорта приведена в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора).

Категория земель участка: _______________.

Целевое назначение: проведение изыскательских работ по сельскохозяйственной радиологии, токсикологии и охране окружающей среды.

1.2. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве _____________, что подтверждается _______________.

1.3. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: _______________ (указать объекты недвижимого имущества и их характеристики).

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет _____ (___________) рублей в _________ (указать период). Расчет арендной платы приведен в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого ____________ путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендодателя.

2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется по согласованию сторон, но не чаще одного раза в течение срока действия настоящего Договора, и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно уведомив Арендодателя за _________ до предполагаемой даты расторжения ² .

3.1.4. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.2. Своевременно производить арендные платежи, установленные разделом 2 настоящего Договора.

3.2.3. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения свойств земельного участка.

3.2.4. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

3.2.5. По требованию Арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

3.2.6. По требованию Арендодателя возместить документально подтвержденные убытки, фактически причиненные Арендодателю при проведении работ.

3.2.7. В пределах срока настоящего Договора выполнить работы по рекультивации земельного участка, состоящие из следующих мероприятий: _______________________.

3.2.8. Вернуть Арендодателю земельный участок по акту возврата (Приложение N ___, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора) не позднее даты окончания срока действия настоящего Договора.

3.2.9. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором.

4.1.2. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно уведомив Арендатора за _________ до предполагаемой даты расторжения ³ .

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора, по акту приема-передачи в течение _____ с момента подписания сторонами настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, установленного п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени за каждый день просрочки в размере ___ и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации ⁴ .

5.3. В случае нарушения срока возврата земельного участка, установленного подп. 3.2.8 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени за каждый день просрочки в размере ___.

5.4. В случае нарушения срока предоставления земельного участка, установленного подп. 4.2.1 настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени за каждый день просрочки в размере _____.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.

6.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, стороны передают спор в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор заключен на срок _______ ⁵ и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.4. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

Приложения.

1. План земельного участка, предоставленного в аренду (Приложение N __).

2. Кадастровый паспорт земельного участка (Приложение N __).

3. Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение N __).

4. Расчет арендной платы (Приложение N __).

5. Акт возврата земельного участка (Приложение N __).

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: _____________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Арендатор: ________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

         От Арендодателя:                            От Арендатора:
_________________________                  _________________________
(должность, Ф.И.О.)                        (должность, Ф.И.О.)

М.П.                                       М.П.

"___"____________ ____ г.                  "___"____________ ____ г.