Договор аренды строительных лесов

Договор N _____ аренды строительных лесов

г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

______________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
_____________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________________________________________, с другой стороны, заключили
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель за плату предоставляет Арендатору во временное владение и пользование стоечные приставные (или: навесные одноярусные, подвесные) строительные леса (далее - "леса") в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение N 1).

1.2. Эксплуатационные характеристики лесов:

Назначение - для выполнения работ по устройству каменной и облицовочной мелкоразмерными материалами (кирпич, блоки, плиты и т.п.) кладки при возведении зданий (для устройства вентилируемых фасадов, ремонта и реконструкции фасадов, включая замену оконных рам, устройства утепления или для штукатурных, малярных и других отделочных работ).

Нормативная поверхностная нагрузка - до _____ (200 - 500) кгс/м2.

Грузоподъемность - до _____ кгс.

Высота лесов - от _____ до _____ (120) м.

Длина лесов - от _____ до _____ (40) м.

Длина секций - _____ (1,5, 2; 2,5 и 3) м.

Ширина секции (проход между стойками) - не менее _____ (1, 1,25, 1,4, 1,5 и 1,65) м.

Расстояние между лесами и стеной здания, к которой крепятся леса, не превышает - _____ м.

Оборачиваемость (остаточная) лесов составляет не менее _____ (60) раз, а срок службы - не менее _____ (5) лет.

1.3. Предоставляемые в аренду леса принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________.

    1.4. Леса соответствуют _______________________________________________
__________________________________________________________________________.
(например, ГОСТ 27321-87 "Леса стоечные приставные
для строительно-монтажных работ. Технические условия"
(утвержден Постановлением Госстроя СССР от 03.06.1987 N 107))

1.5. Транспортирование и хранение.

1.5.1. Леса передаются по адресу: _____________________________.

1.5.2. Транспортирование лесов до места передачи и/или до места эксплуатации производят транспортом любого вида, обеспечивающим сохранность элементов лесов от повреждений.

1.5.3. Не допускается сбрасывание части лесов при разгрузке, транспортирование их волоком и другие действия, могущие причинить повреждения элементам конструкции.

1.5.4. При транспортировании и хранении пакеты и ящики с элементами конструкции лесов могут укладываться друг на друга не более чем в три яруса.

1.5.6. Элементы лесов должны храниться в закрытых помещениях или под навесом на подкладках, исключающих соприкосновение с грунтом.

1.6. Проект производства работ (ППР) на монтаж лесов входит в состав основных организационно-технологических документов на строительство. Леса монтируются в соответствии с ППР и инструкциями изготовителя. При организации и проведении работ по монтажу строительных лесов должны выполняться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, ГОСТ 12.4.011. На лесах должна быть вывешена схема размещения и величины допускаемых нагрузок на леса.

1.7. Леса должны эксплуатироваться в соответствии со СНиП II-4-80 и инструкцией по эксплуатации лесов конкретных типов. При этом должны соблюдаться СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80), Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме").

1.8. Гарантии Арендодателя:

1.8.1. Арендодатель гарантирует соответствие лесов требованиям настоящего договора при соблюдении Арендатором условий транспортирования, хранения и эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации - _____ месяцев со дня ввода лесов в эксплуатацию.

1.8.2. Арендодатель в течение гарантийного срока безвозмездно ремонтирует или заменяет все элементы лесов, пришедшие в негодность по его вине; замена должна производиться в течение _____ дней со дня получения уведомления Арендатора о замене.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение _______________.

2.2. Передача лесов Арендатору и их возврат Арендодателю подтверждаются составлением акта приема-передачи и акта возврата, подписываемых надлежаще уполномоченными представителями сторон (паспорт, доверенность).

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение _______________ после заключения настоящего договора по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, передать леса Арендатору в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ним документацией, перечисленными в акте приема-передачи (Приложение N 1).

3.1.2. Принять возвращаемые леса от Арендатора.

3.1.3. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять леса от Арендодателя по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон.

3.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату за пользование лесами.

3.2.3. Предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для осуществления монтажа лесов.

3.2.4. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию лесов в соответствии с их назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора.

3.2.5. Проводить текущий (и капитальный) ремонт лесов.

3.2.6. Страховать своими силами и за свой счет леса и/или ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с их эксплуатацией.

3.2.7. В течение _______________ после окончания срока аренды, указанного в п. 2.1 настоящего договора, возвратить арендованные леса Арендодателю в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, с учетом нормального износа.

3.2.8. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.3. Доставку лесов до места передачи производит _________.

3.4. Ответственность за организацию транспортировки и сохранение лесов несет ____________________.

3.5. Арендатор вправе сдавать арендованные леса в субаренду без согласия Арендодателя.

4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _____ (__________) рублей за _______________.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее ______ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендодатель вправе требовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае гибели или повреждения арендованных лесов Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение лесов произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

- использует леса не в соответствии с их назначением;

- существенно ухудшает состояние лесов;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

6.2. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив об этом другую сторону в срок _______________ путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по адресам, указанным в разделе 10 настоящего договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана сообщить об этом другой стороне в разумные сроки.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. В случае реорганизации какой-либо из сторон их права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемнику.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.5. Приложение:

9.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N 1).

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: _____________________________________________________

________________________________________________________________

Арендодатель: __________________________________________________

________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

    Арендатор: ____________________________________________________________

М.П.

Арендодатель: _________________________________________________________

М.П.