Акт сдачи-приемки оказанных риэлторских услуг (общая форма) (приложение к договору на оказание риэлторских услуг)

                                                           Приложение N ___
к Договору на оказание риэлторских услуг
от "___"________ ____ г. N ___

Акт N ___
сдачи-приемки оказанных
риэлторских услуг (общая форма)

г. __________                                         "___"________ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице
(наименование или Ф.И.О.)
_____________________, действующ__ на основании __________________________,
(должность, Ф.И.О.)                                (Устава, положения,
доверенности или паспорта)
с другой стороны, во исполнение Договора от "___"________ ____ г. N _______
оформили настоящий Акт:

1. Исполнитель по заданию Заказчика в период с "___"________ ____ г. по "___"________ ____ г. оказал риэлторские услуги, в том числе:

1.1. Осуществил организацию всех мероприятий по вопросам, связанным с исполнением Договора от "___"________ ____ г. N ___, включая ________________________.

1.2. Подготовил документы, необходимые для исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___.

1.3. Организовал своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ и обеспечил их конфиденциальность.

1.4. _________________________________.

(Вариант "поиск Объекта для найма":

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка найма недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными арендодателями.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запросил и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

(Вариант "приобретение Объекта":

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков приобретения Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора приобретения Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка приобретения недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными продавцами Объектов.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запрашивал и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотр Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от "___"________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Подал и получил документы, связанные с государственной регистрацией договора приобретения Объекта.

1.14. Исполнил Договор от "___"________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

2. Требования к искомому помещению (далее - "Объект"):

- функциональное назначение ____________________________________________;

- расположение _________________________________________________________;

- тип Объекта __________________________________________________________;

- площадь ______________________________________________________________;

- инженерные системы и коммуникации ____________________________________;

- транспортная доступность _____________________________________________;

- цена от _____________________ до _____________________________________;

- требования к наймодателю _____________________________________________;

- дополнительные требования ____________________________________________.

3. Заказчик, в свою очередь, представил Исполнителю:

3.1. Надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:

а) __________________________________________________;

б) __________________________________________________;

в) __________________________________________________.

3.2. Доверенность с полномочиями на осуществление действий в интересах Заказчика.

3.3. Информацию, необходимую для оказания услуг по Договору N ___.

3.4. ________________________________________________.

    4. С участием Исполнителя Заказчик осмотрел следующие Объекты:
__________ - _____________________ - _________________________________;
(адрес)        (дата осмотра)       (оценка соответствия требованиям)
__________ - _____________________ - _________________________________.

5. Услуги по Договору от "___"________ ____ г. N ___ оказывались Исполнителем по адресу Заказчика: _________________________________.

6. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Акту составляет ________ (__________) рублей, в т.ч. НДС 18% - ______ рублей.

    7. При   исполнении  задания   Заказчика   Исполнителем  были  понесены
следующие расходы, подлежащие возмещению Заказчиком:
- ___________________________ - _________________________ - __________;
(наименование, цель расходов) (подтверждающие документы)   (сумма)
- ___________________________ - _________________________ - __________.

8. Случаев невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по Договору от "___"________ ____ г. N ___ или иных оснований для привлечения Сторон к ответственности за нарушение Договора не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют.

9. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Приложения:

1. ____________________________.

2. ____________________________.

          Исполнитель:                                  Заказчик:

_________________________                  ____________________________
(должность, Ф.И.О.)                         (должность, Ф.И.О.)
М.П.                                        М.П.