Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ.
3. Утратил силу. - Федеральный закон от 06.12.2011 N 405-ФЗ.
4. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
5. Особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке в силу закона в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", определяются указанным Федеральным законом.
Судебная практика по статье 50 Закона об Ипотеке:
-
Решение Верховного суда: Постановление N ВАС-4836/11, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Дело подлежит передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении спора суду следует рассмотреть требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество исходя из положений пункта 1 статьи 54 и пункта 2 статьи 50 Закона об ипотеке в редакции, действовавшей на момент возникновения залоговых правоотношений...
-
Решение Верховного суда: Определение N 310-ЭС15-13984, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
По смыслу статей 6 и 50 Закона об ипотеке возможность обращения взыскания на квартиру, заложенную по договору об ипотеке, не зависит от того, на какие цели предоставлялся кредит (заем). Более того, заявителем жалобы не учтено, что, как правильно указано судами...
-
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-5024/10, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Заявитель считает, что объем ответственности залогодателя подлежит определению в соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», то есть в соответствии с условиями договора ипотеки. Ознакомившись с содержанием оспариваемых судебных актов и доводами заявителя, судебная коллегия не усматривает оснований предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации...