Федеральный закон "Об ипотеке ( залоге недвижимости )", N 102-ФЗ | ст. 45
Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки
Государственная регистрация последующей ипотеки осуществляется с соблюдением правил главы IV настоящего Федерального закона.
В последующем договоре об ипотеке делаются отметки обо всех регистрационных записях о предшествующих ипотеках того же имущества.
Отметка о последующей ипотеке вносится в регистрационные записи обо всех предшествующих ипотеках того же имущества.
Судебная практика по статье 45 Закона об Ипотеке:
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ15-2394, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Руководствуясь положениями статьи 45 Закона об ипотеке, суд признал незаконным бездействие управления выразившееся в не проставлении отметки об обременении имущества на указанных договорах залога...
-
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-646/12, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Кроме того, заявитель полагает, что судами неправильно применены статьи 10, 43, 45 Закона об ипотеке. Ознакомившись с материалами надзорного производства и доводами заявителя, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения заявления...
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС15-8369, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
наличием незарегистрированного залогодержателя, следует распределять с учетом правил о публичной достоверности записей государственного реестра об ипотеке и их общедоступности (стать 7, 12 и 13 Закона о регистрации смысла положений пункта 7 статьи 20, статьи 45 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации...