Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 122 ЖК РФ
Статья 122 ЖК РФ. Реорганизация жилищного кооператива (действующая редакция)
Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.
Судебная практика по статье 122 ЖК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-15233/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Доводы заявителей, основанные на неправильном толковании норм материального права, не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора. Собственники помещений указанного многоквартирного дома вправе преобразовать в соответствии со статьей 122 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖСК «Коломенское» в товарищество собственников жилья на общем собрании с соблюдением установленных законодательством требований...
Комментарий к ст. 122 ЖК РФ
Реорганизация является специфическим способом как образования нового, так и прекращения действующего юридического лица (ст. ст. 57, 58 ГК РФ). В ГК предусматривается пять форм реорганизации: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.
В комментируемой статье речь идет о такой форме реорганизации жилищного кооператива, как преобразование, то есть об изменении организационно-правовой формы юридического лица. Речь идет о такой трансформации статуса юридического лица, в результате которой происходит его переход из одной организационно-правовой формы в другую организационно-правовую форму.
Жилищный кооператив может быть преобразован только в товарищество собственников жилья. Решение о преобразовании принимается общим собранием членов кооператива либо конференцией.