Статья 112 ЖК РФ. Организация жилищного кооператива (действующая редакция)
1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.
2. Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.
3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.
4. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).
5. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.
6. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.
Судебная практика по статье 112 ЖК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 28-ПЭК16, Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
При этом следует иметь в виду, что в силу общего правила части 1 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункта четвертого пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве количество членов жилищно-строительного кооператива не должно превышать количество жилых помещений в строящемся кооперативом многоквартирном доме...
-
Решение Верховного суда: Определение N 308-ЭС15-6308, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
При этом следует иметь ввиду, что в силу общего правила части 1 статьи 112 Жилищного кодекса, подпункта четвертого пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве количество членов жилищно-строительного кооператива не должно превышать количество жилых помещений в строящемся кооперативом многоквартирном доме...
-
Решение Верховного суда: Определение N 307-КГ17-5959, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 61, 112, 113, 117, 119, 121, 123, 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, признал, что предписание инспекции от 30.11.2015 № 10/614-р (в части оспариваемых пунктов) как акт контрольного реагирования, направленный на своевременное эффективное исполнение кооперативом своих обязанностей в жилищной сфере является законным...
Комментарий к ст. 112 ЖК РФ
1. В комментируемой статье определены процедурные вопросы организации жилищного кооператива. Для его организации и дальнейшей его регистрации в качестве юридического лица необходимо наличие учредителей, которые на собрании учредителей принимают решение о его организации. Правом на участие в собрании учредителей обладают все лица, которые желают организовать жилищный кооператив.
При этом количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.
2. Решение собрания учредителей об организации ЖСК и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в ЖСК (учредители). Указанные лица становятся членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации. Решение собрания учредителей оформляется протоколом.