Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (залогодателем является третье лицо)

СОГЛАШЕНИЕ N ___ об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (залогодателем является третье лицо)

г. ___________

"___"__________ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице _____________________________, действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и _________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________________, действующ___ на основании ______________________, с другой стороны, а также __________________________, именуем__ в дальнейшем "Должник", в лице ___________________________, действующ___ на основании ________________________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

    1. В соответствии с заключенным в _______________________________ между
(место заключения)
Залогодержателем и Должником договором ______________________________ N ___
(предмет договора)
от "___"_____________ ____ г. (далее - основной договор) Должник обязался в
пользу Залогодержателя ____________________________________________________
(существо обязательства)
на сумму ___________ (________________________________) рублей.

2. Срок исполнения обязательства, указанного в п. 1 соглашения, наступил "__"_________________ ____г.

3. По состоянию на "___"__________ ____ г. общая сумма обязательств Должника составляет _____ (____________) рублей.

4. Фактически Должником своевременно были перечислены денежные средства в размере ____ (______________) рублей, а также Залогодержателю было перечислено:

- _____ (___________) рублей "___"__________ ____ г., просрочка составила ____ дней;

- _____ (____________) рублей "___"_________ ____ г., просрочка составила ____ дней.

5. В силу заключенного Залогодержателем и Залогодателем договора об ипотеке N _____ от "___"________ ____ г., зарегистрированного _______________________ "___"__________ ____ г. (далее - договор об ипотеке), удовлетворение возможных требований Залогодержателя к Должнику по основному договору, было обеспечено следующим недвижимым имуществом: ____________________________________ общей площадью ____ кв. м, расположенн__ по адресу: _________________________, кадастровый номер ______________ (далее - Предмет ипотеки), принадлежащим Залогодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от "___"________ ____ серии ____ N _____, выданным ____________ (запись в ЕГРП N ____________).

    6.  По  договору об ипотеке требования Залогодержателя обеспечиваются в
следующем объеме: ________________________________________________________.
(указать объем удовлетворения требований
в соответствии с договором об ипотеке)

7. Настоящим соглашением Стороны договорились удовлетворить требования Залогодержателя к Должнику за счет заложенного по договору об ипотеке недвижимого имущества путем приобретения Залогодержателем в собственность Предмета ипотеки по цене, указанной в п. 8 настоящего соглашения, с зачетом в счет покупной цены требований последнего к Залогодателю, указанных в п. 4 настоящего соглашения.

8. На основании отчета независимого оценщика от "___"________ ____ г. N ______ покупная цена Предмета ипотеки составляет _________ (_____________________________) рублей.

Порядок расчетов ____________________________________________.

9. На момент заключения настоящего соглашения отсутствуют какие-либо предшествующие и последующие ипотеки Предмета ипотеки, а также отсутствуют какие-либо известные Сторонам вещные права и права пользования третьих лиц в отношении Предмета ипотеки.

    10.  Настоящее  соглашение  должно  быть  (нотариально  удостоверено и)
зарегистрировано  в  установленном действующим законодательством Российской
Федерации порядке в ______________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
Расходы на        регистрацию несет Залогодатель.

11. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его государственной регистрации (и нотариального удостоверения).

12. С момента государственной регистрации перехода права собственности на Предмет ипотеки к Залогодержателю все обязательства Залогодателя перед Залогодержателем в соответствии с основным договором N ___ и договором ипотеки N ___, считаются исполненными в полном объеме.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

13. Настоящее соглашение составлено в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны, (один экземпляр хранится в делах нотариуса ________________________________ по адресу: г. ___________________________________________________________,) один представляется в ____________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

14. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Залогодатель: _________________________________________________________

_______________________________________________________________________

адрес электронной почты: ______________________________________________

Залогодержатель: ______________________________________________________

_______________________________________________________________________

адрес электронной почты: ______________________________________________

Должник: ______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

адрес электронной почты: ______________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Залогодатель:

________________________

________________________

________________________ _____________________

М.П.

Залогодержатель:

________________________

________________________

________________________ _____________________

М.П.

Должник:

________________________

________________________

________________________ ____________________

М.П.