Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (типовое)

СОГЛАШЕНИЕ N ___ об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке

    г. _____________                              "___"____________ ____ г.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице ______________________________________, действующ___ на основании _________________, с одной стороны, и _________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ___________________________, действующ___ на основании ________________________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", руководствуясь ст. 59.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заключили настоящее соглашение о следующем:

    1. В соответствии с заключенным Сторонами в _________________ договором
(место заключения)
_______________________ N ___ от "___"__________ ____ г. (далее - "основной
(предмет договора)
договор") Залогодатель должен оплатить Залогодержателю _____ (____________)
рублей в счет ____________________________________.
(суть обязательства Залогодателя)

2. Срок исполнения обязательства, указанного в п. 1 соглашения, наступил "___"_______ ____ г.

3. По состоянию на "___"__________ ____ г. общая сумма обязательств Залогодателя составляет _______ (________________) рублей.

4. Фактически Залогодателем своевременно были перечислены денежные средства в размере ______ (_______________________) рублей, а также Залогодержателю было перечислено:

- _______ (_____________________________) рублей "___"__________ ____ г., просрочка составила ____ дней;

- _______ (_____________________________) рублей "___"___________ ____ г., просрочка составила ____ дней.

5. В силу заключенного Сторонами договора об ипотеке N _____ от "___"___________ ____ г., зарегистрированного __________________________ "___"__________ ____ г. (далее - "договор об ипотеке"), удовлетворение возможных требований Залогодержателя к Залогодателю, основанных на основном договоре, было обеспечено следующим недвижимым имуществом: ________________________________________ общей площадью ____ кв. м, расположенн__ по адресу: __________________________ кадастровый номер ______________ (далее - "Предмет ипотеки"), принадлежащим Залогодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от "___"__________ ____ г. серии ___ N _____, выданным ______________________ (запись в ЕГРП N ___________).

    6. По договору об ипотеке требования  Залогодержателя  обеспечиваются в
следующем объеме: _________________________________________________________
(указать объем удовлетворения требований в соответствии
____________________________.
с договором об ипотеке)

7. Настоящим соглашением Стороны договорились удовлетворить требования Залогодержателя к Залогодателю за счет заложенного по договору об ипотеке недвижимого имущества путем приобретения Залогодержателем в собственность Предмета ипотеки по цене, указанной в п. 8 настоящего соглашения, с зачетом в счет покупной цены требований последнего к Залогодателю, указанных в п. 4 настоящего соглашения.

8. На основании отчета независимого оценщика от "___"__________ ____ г. N ___ покупная цена Предмета ипотеки составляет: ________ (_______________________________) рублей.

Порядок расчетов ____________________________________________.

9. На момент заключения настоящего соглашения отсутствуют какие-либо предшествующие и последующие ипотеки Предмета ипотеки, а также отсутствуют какие-либо известные Сторонам вещные права и права пользования третьих лиц в отношении Предмета ипотеки.

    10. Настоящее  соглашение  должно  быть  (нотариально  удостоверено  и)
зарегистрировано в установленном действующим  законодательством  Российской
Федерации порядке в __________________________________________. Расходы  на
(наименование регистрирующего органа)
регистрацию несет Залогодатель.

11. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его государственной регистрации (и нотариального удостоверения).

12. С момента государственной регистрации перехода права собственности на Предмет ипотеки к Залогодержателю все обязательства Залогодателя перед Залогодержателем, основанные на основном договоре N ___ и договоре ипотеки N ___, считаются исполненными в полном объеме.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

    13. Настоящее   соглашение   составлено   в ____   экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному  экземпляру  для   каждой   Стороны,
(один экземпляр хранится в делах нотариуса ________________________________
по адресу: г. ___________________________________________________________,)
один предоставляется в ___________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)

14. Реквизиты сторон:

Залогодатель: ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

адрес электронной почты:_____________________________________________________

Залогодержатель: ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

адрес электронной почты:_____________________________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

Залогодатель:
________________________
________________________
________________________                          _____________________

М.П.

Залогодержатель:
________________________
________________________
________________________                          _____________________

М.П.