Требование (претензия) нанимателя по договору социального найма о возмещении расходов на устранение недостатков жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта

                                  _________________________________________
(наименование наймодателя)
адрес: __________________________________

от ______________________________________
(Ф.И.О. нанимателя жилого помещения
по договору социального найма)
адрес: _________________________________,
телефон: ____________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ________________

ТРЕБОВАНИЕ (ПРЕТЕНЗИЯ) о возмещении расходов на устранение недостатков жилого помещения в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта

    _____________________ является нанимателем жилого помещения __________,
(Ф.И.О. нанимателя)
общей площадью ____ кв. м, расположенного по адресу: _____________________,
предоставленного _________________________ по Договору социального найма от
(наименование наймодателя)
"___"__________ ____ г. N _____________.
Совместно с нанимателем проживают: ___________________________________.
В    соответствии   с п. 3 ч. 2 ст. 65   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Вместе с тем _________________________ не исполнена (или:   ненадлежаще
(наименование наймодателя)
исполнена) указанная обязанность по своевременному проведению  капитального
ремонта жилого помещения, в частности: ___________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
В период с "___"_______ ____ г. по "___"______ ____ г. ________________
(Ф.И.О. нанимателя)
устранил недостатки жилого помещения, а именно: __________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
На устранение указанных недостатков жилого помещения __________________
(Ф.И.О. нанимателя)
были понесены расходы в размере ______________ (__________________) рублей,
что подтверждается ________________________________.

Согласно ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65, ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации просьба в срок до "___"__________ ____ г. возместить расходы на устранение недостатков жилого помещения ___________________ в размере ______ (_____________) рублей в следующем порядке: _____________________.

Приложения:

1. Копия Договора социального найма от "___"___________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие необходимость капитального ремонта жилого помещения.

3. Документы, подтверждающие неисполнение наймодателем обязанности по своевременному проведению капитального ремонта жилого помещения.

4. Документы, подтверждающие устранение недостатков жилого помещения нанимателем.

5. Документы, подтверждающие расходы нанимателя на устранение недостатков жилого помещения.

6. Расчет суммы требования (претензии).

7. Иные документы, подтверждающие доводы нанимателя.

    "___"__________ ____ г.

___________________
(наниматель)