Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к договору управления многоквартирным домом в городе Москве)
Приложение N 4 к Договору
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: ________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
-------------------------------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Наименование работ ¦Периодичность ¦Годовая ¦Стоимость на ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦плата ¦1 кв. м общ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб./кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц) ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦1. ¦Подметание полов во всех ¦____ раз(а) в неделю ¦Но не реже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего ¦ ¦предусмотренного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, кабины лифта ¦ ¦нормативами 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и протирка их влажной ¦ ¦по эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шваброй ¦ ¦жилищного фонда: ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+ЖНМ-96-01/7, +--------+--------------+ ¦2. ¦Очистка и протирка влажной ¦____ раз(а) в неделю ¦ЖНМ-96-01/8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шваброй мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+ ¦3. ¦Мытье и протирка закрывающих¦____ раз(а) в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+ ¦4. ¦Протирка пыли с колпаков ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников, подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+ ¦5. ¦Мытье и протирка дверей ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и окон в помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, включая двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+ ¦6. ¦Уборка чердачного ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подвального помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------+-----------------+--------+--------------+ ¦7. ¦Подготовка зданий ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к праздникам ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦8. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦9. ¦Подметание земельного ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка в летний период ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦10.¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦11.¦Уборка мусора с газона, ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистка урн ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦12.¦Уборка мусора ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на контейнерных площадках ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦13.¦Полив газонов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦14.¦Стрижка газона ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦15.¦Подрезка деревьев и кустов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦16.¦Очистка и ремонт детских ¦По мере перехода к эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и спортивных площадок, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦17.¦Сдвижка и подметание снега ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при отсутствии снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦18.¦Сдвижка и подметание снега ¦По мере необходимости. Начало работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при снегопаде ¦не позднее ____ часов после начала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦19.¦Ликвидация скользкости ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦20.¦Сбрасывание снега с крыш, ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сбивание сосулек ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦21.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦22.¦Вывоз твердых бытовых ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦23.¦Вывоз крупногабаритного ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦24.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦25.¦Укрепление водосточных труб,¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колен и воронок ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦26.¦Расконсервирование и ремонт ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочной системы, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦27.¦Замена разбитых стекол окон ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и дверей в помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦28.¦Ремонт, регулировка ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и испытание систем ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление бойлеров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление и прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовентиляционных каналов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация поливочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем, проверка состояния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонт продухов в цоколях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий, ремонт и утепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наружных водоразборных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кранов и колонок, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и укрепление входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦29.¦Промывка и опрессовка систем¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦30.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦31.¦Проведение технических ¦Прочистка канализационного лежака - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осмотров и устранение ¦_____ случаев в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незначительных ¦Проверка исправности канализационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей в системах ¦вытяжек - ____ проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода и канализации, ¦Проверка наличия тяги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, ¦в дымовентиляционных каналах - ____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических устройств¦проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/1) ¦Проверка заземления оболочки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрокабеля, замеры сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изоляции проводов - ____ раз в год ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦32.¦Регулировка и наладка систем¦По мере надобности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦33.¦Поверка и ремонт ¦Количество и тип приборов, требующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных приборов учета ¦проведения поверки, - _____ шт. ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦34.¦Эксплуатация лифтов ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и лифтового хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦35.¦Обслуживание ламп-сигналов ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦36.¦Обслуживание систем ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымоудаления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦37.¦Проведение ¦Согласно требованиям технических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических замеров: ¦регламентов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- сопротивления; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- изоляции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- фазы-ИНАь ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦38.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦39.¦Устранение аварии ¦На системах водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) ¦теплоснабжения, газоснабжения в течение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____ минут; на системах канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в течение ____ минут; на системах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергоснабжения в течение ____ минут ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦после получения заявки диспетчером ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦40.¦Выполнение заявок населения ¦Протечка кровли - ____ сутки(ок), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ЖНМ-96-01/5) ¦нарушение водоотвода - ____ сутки(ок), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦замена разбитого стекла - ____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки(ок), неисправность освещения мест¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования - ____ суток, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправность электрической проводки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования - ____ часов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправность лифта - ____ часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с момента получения заявки ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦VII. Прочие услуги ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦41.¦Дератизация ¦____ раза в год ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦42.¦Дезинсекция ¦____ раза в неделю ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦43.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ----+--------------------------------------------------------------------+--------+---------------
1 Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465.
Управляющая организация Товарищество собственников жилья ________________________/___________/ ________________/______________/ ________________________/___________/ М.П. М.П.
Источник - Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 13.02.2008 № 370
Похожие документы
- Перечень услуг по обеспечению проведения мероприятий (приложение к проекту государственного контракта на оказание услуг по обеспечению проведения совещаний, конференций и торжественных мероприятий на территории Московской области)
- Перечень слотов (приложение к заявке на оказание услуг субъектов естественных монополий в аэропортах)
- Перечень услуг по организационно-технологическому сопровождению оформления железнодорожных проездных документов в пунктах продажи (приложение к договору об оформлении железнодорожных проездных документов)
- Перечень услуг и размер договорных цен (приложение к договору на предоставление информационных услуг на железнодорожном транспорте)
- Перечень уполномоченных представителей сторон (приложение к договору подряда на ремонт морского судна)
