Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение), обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о праве собственности



                                    В Арбитражный суд ____________________

                                     Заявитель: ___________________________
                                                  (наименование или Ф.И.О.
                                                      предпринимателя)
                                     адрес: _______________________________
                                     _____________________________________,
                                       (для предпринимателя: дата и место
                                        рождения, место работы или дата
                                      и место государственной регистрации
                                          в качестве предпринимателя)
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________

                                     Представитель заявителя: _____________
                                                    (данные с учетом ст. 59
                                       Арбитражного процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________

                                     Заинтересованное лицо 1: _____________
                                                   (наименование или Ф.И.О.
                                                    продавца недвижимости)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________

                                     Заинтересованное лицо 2: _____________
                                                           (наименование
                                                        органа регистрации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________

                                     Госпошлина: _______________ рублей <1>


ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение), обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о праве собственности

Заявитель, в соответствии с договором купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____, заключенным с заинтересованным лицом 1, является покупателем объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, расположенного по адресу _________________________ (далее - "Объект").

Объект недвижимости передан заявителю по акту приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается _________________________.

Заявитель и заинтересованное лицо 1 обратились к заинтересованному лицу 2 с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ и перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Объект недвижимости и просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.

   Однако "__"___________ ____ г. решением N _____ заинтересованное лицо 2
отказало   в   государственной   регистрации   договора   купли-продажи  от
"__"___________ ____ г. N _____ и перехода права собственности на указанный
Объект, сославшись на ____________________________________________________.
                                    (указать причины отказа)
    Считаю,  что отказ в государственной регистрации договора купли-продажи
и перехода права собственности противоречит  ст.  131  Гражданского кодекса
Российской  Федерации,  ст. ст. 17 - 20  Федерального закона  от 21.07.1997
N 122-ФЗ  "О государственной  регистрации  прав  на недвижимое  имущество и
сделок с ним", а также следующим нормам права: ____________________________
__________________________________________________________________________,
             (указать, каким нормам права противоречит отказ)

нарушает   права   заявителя   на  владение,   пользование  и  распоряжение
имуществом.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



ПРОШУ:

Признать решение заинтересованного лица 2 от "__"___________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ и перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Объект и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности незаконным.

Обязать заинтересованное лицо 2 осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ и перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Объект и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.



Приложения:

1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости от "__"___________ ____ г. с приложениями.

2. Копия заявления на государственную регистрацию перехода права собственности от "__"___________ ____ г. N _____ с приложениями.

3. Акт приема-передачи Объекта недвижимости от "__"___________ ____ г. N _____.

4. Документы, подтверждающие завершение расчетов по договору купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____ (копия платежного поручения, акт сверки расчетов и т.д.).

5. Копия решения об отказе в государственной регистрации от "__"___________ ____ г. N _____.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если заявление подписывается представителем заявителя).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заинтересованного лица 1 и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <2>.

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.



   "__"___________ ____ г.

    Заявитель (представитель):
    _____________/____________________________/
      (подпись)


--------------------------------

<1> Госпошлина при подаче заявлений о признании нормативного правового акта недействующим, о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 2 000 рублей.

<2> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.



 

ОФОРМИВ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПРЯМО СЕЙЧАС, ВЫ ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 10%

 

Понравилась? Поблагодари!

Юридическая консультация помощь онлайн услуги бесплатно в Кемерово, Красногорске, Москве и Московской области  АвтоЮрист
Наши предложения
Юридическая консультация по трудовому, налоговому, земельному, уголовному и административному праву в Кемерово услуга трезвый водитель
Наши юристы окажут квалифицированную помощь юридическим лицам.
Регистрация и ликвидация предприятий. Представление интересов в арбитражном суде и судах общей юрисдикции. Консультации юриста по трудовому, административному и договорному праву. Юридическая помощь по налоговым делам. Содействие в возврате долгов и возмещение причиненного ущерба.
Юрист и адвокат по гражданским делам Автоюрист Частный детектив
Бесплатная консультация всем физическим лицам.
Профессиональные юридические консультации и защита граждан. Бесплатная помощь юристов в вопросах наследства. Круглосуточная помощь автоюриста (оспаривание действий ГИБДД, возврат водительского удостоверения, оспаривание виновности в ДТП) Споры со страховыми компаниями. Консультация юриста по семейным вопросам (развод, раздел имущества, определение места жительства детей, алименты, наследство), жилищным, земельным. Банковские споры и многое другое...
Звоните в Кемерово

Звоните в Москве и МО
Нас можно найти по адресу в Кемерово

650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 3 (отдельный вход с права от главного крыльца, со стороны ТРЦ "СОЛНЕЧНЫЙ")

 

Нас можно найти по адресу в Москве
143405, Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, 4 Всесезонный горнолыжный комплекс "СНЕЖ.КОМ." (Юридическая консультация по предварительной записи)
Мы работаем 
Пн-Пт с 9:00 до 20:00

Сб-Вс: предварительная запись
Поделись страницей
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru